Wohn- und Geschäftshaus in Hohenaverbergen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Hohenaverbergen für 329.000 €. Die Immobilie wurde 2002 erbaut, hat eine Wohnfläche von 326 m² auf einem 934 m² großen Grundstück und ist freistehend mit einer Etage.
Merkmale:
- Erdgeschoss (ca. 193 m²): Ehemals gewerblich genutzt, gut strukturierte Raumaufteilung, flexibel anpassbar, große Fensterfronten, Parkplätze vor dem Gebäude.
- Dachgeschoss (ca. 133 m²): Rohbauzustand, bietet Potenzial für eine Betriebsleiterwohnung oder eine Privatwohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, neue Heizungsanlage.
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Besonderheiten:
- Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung möglich.
- Flexibles Nutzungskonzept für Selbstnutzer, Investoren oder Unternehmer.
- Gute Erreichbarkeit mit Parkplätzen vor dem Gebäude.
- Solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Mehr Informationen: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/wohn-und-geschaeftshaus-mit-viel-potenzial-in-hohenaverbergen/2909526627-208-2726
